EYEMAXX-Anleihe: Mit 3-facher Sicherheit ein gutes Investment Viele international renommierte Handelsketten und Filialisten (u.a. C&A, dm, Deichmann) bauen auf die Kompetenz der EYEMAXX Real Estate AG, die zu den führenden Entwicklern, Vertreibern und Verwertern von Gewerbeimmobilien in Zentraleuropa gehört. Jetzt steht das österreichischen Unternehmen vor einem weiteren nachhaltigen Wachstumsschub. Davon können auch Anleger profitieren: Mit der EYEMAXX-Anleihe (WKN A1K0FA) winkt ihnen eine attraktive Rendite von 7,5 Prozent pro Jahr.  „Wir richten unser Angebot sowohl an institutionelle Anleger als auch an Privatanleger. Die EYEMAXX-Anleihe verfügt neben dem Creditreform-Rating BBB+ über ein umfangreiches zusätzliches Sicherungskonzept, das deutlich höher ist als üblicherweise im Mittelstand", erklärt EYEMAXX-Gründer und CEO Dr. Michael Müller. EYEMAXX Real Estate AG - die Anleger müssen sich an einen neuen Namen gewöhnen, nachdem die Eyemaxx International Holding in die im General Standard der Deutschen Börse notierte Amictus (WKN A0V9L9) eingebracht wurde. Aber auch unter neuem Namen setzt die EYEMAXX Real Estate AG auf Bewährtes: ein profitables und krisenerprobtes Geschäftsmodell! Seit über einem Jahrzehnt stehen die Österreicher für erfolgreiche Immobilienentwicklung. Und trotz der Immobilienkrise ist der Track Record beachtlich: So wurden in den letzten fünf Jahren Immobilien mit einem Volumen von 200 Millionen Euro entwickelt. Das Geschäftsmodell der EYEMAXX Real Estate AG steht auf drei Säulen: Fachmarktzentren: EYEMAXX nimmt eine marktführende Stellung in Zentraleuropa als Entwickler von Fachmarktzentren für die Nahversorgung von Konsumenten ein. Langjährige Partner als Ankermieter sind Garant für sichere Mieteinnahmen. Dieser Geschäftszweig ist gekennzeichnet durch geringe Planungs- und Errichtungsrisiken aufgrund der bewährten Konzeption und Bautechnik sowie kurze Realisierungszeiträume durch die hohe Standardisierung. Kunden sind u.a. C&A, Deichman, kik, New Yorker. Budgethotel (Taylormade Solutions): EYEMAXX sieht sich als DER European Hotel Partner, denn für die marktführenden Unternehmen wie die Accor Gruppe (u.a. Dorint, ibis, Mercure, Novotel, Sofitel etc.) wurden bereits zahlreiche Projekte abgewickelt. Weitgehend standardisierte, kundenspezifische Baukonzepte sowie langfristige Mietverträge (mindestens 15 Jahre) zur Investitionssicherheit sind die Erfolgsgaranten dieses Geschätszweiges. Sonstige (Logistikzentren, Baumärkte): Im Bestand der EYEMAXX-Schwestergesellschaft Birkart KG befinden sich 14 Logistikzentren in Deutschland und Österreich (u.a. Logwin, Breno). Neben der langjährigen Erfahrung profitiert EYEMAXX mit ihren maßgeschneiderten Projekten von den kurzen Realisierungszeiträumen durch die hohe Standardisierung sowie die Nähe zu potenziellen Mietpartnern. Neben Deutschland und Österreich liegt der Fokus der Geschäftstätigkeit von EYEMAXX schwerpunkmäßig auf Polen, Tschechien, Slowakei und damit auf Ländern mit großem Nachholbedarf - und einem stabilen EU-Rechtsrahmen Alleine in Polen liegt das Marktpotenzial bei 200 Fachmarktzentren. 
Anleihe mit doppeltem bzw. dreifachem Boden Mit den Einnahmen aus der Unternehmensanleihe, die sich auf bis zu 25 Millionen Euro belaufen, will EYEMAXX nun den nächsten nachhaltigen Wachstumsschub einleiten. Für Anleger bieten sich dabei attraktive Konditionen: Neben dem dreistufigen Sicherheitskonzept, bei dem die Anleihe u. a. durch die Immobilien größtenteils aus dem Privatbestand des Unternehmensgründers und Vorstands Dr. Michael Müller abgesichert ist, lockt vor allem die attraktive Rendite von 7,5 Prozent per anno. Der sprichwörtliche doppelte Boden ist bei der EYEMAXX-Anleihe sogar ein dreifacher. Denn das Wertpapier ist weiterhin abgesichert durch das Nettoeigenkapital der Emittentin in Höhe von 14 Millionen Euro. Außerdem werden pro Jahr 0,8 Millionen Euro der Mieteinnahmen des externen Portfolios für Zinszahlung der Anleihe verpfändet. Die Mittel aus der Anleihe werden in weitere Substanzimmobilien investiert. Dafür vergibt die Creditform dassehr solide Rating BBB+, das Researchhaus GBC AG verleiht für die Anleihe gar die absolute Bestnote „überdurchschnittlich attraktiv". Die Anleihe der EYEMAXX Real Estate AG bietet 7,5 Prozent Rendite bei 3-facher Sicherheit Profitables Geschäft: Positiver Jahresüberschuss durch erfolgreiche Immobilienentwicklung auch in der Krise. Investition in Sachwerte: Klar definierte Projektpipeline für Investments in Fachmarktzentren, Logistik und Hotels in Zentraleuropa. Zusätzliche, externe Besicherung: Zusätzliche Besicherung der Anleihe durch ein nahezu komplett externes Immobilienportfolio des Unternehmensgründers. Fazit Mit der EYEMAXX-Anleihe (ISIN DE000A1K0FA0) bietet sich Anlegereine attraktive Alternative zu den mageren Festgeldzinsen. Investieren Sie deshalb in das weitere Wachstum des führenden Entwicklers von Gewerbeimmobilien in Zentraleuropa, und sichern Sie sich eine stattliche Rendite von 7,5 Prozent. Dank des dreistufigen Sicherheitskonzepts können Sie mit diesem Investment in den nächsten fünf Jahren ruhig schlafen. 
| EYEMAXX Real Estate AG - Unternehmensanleihe 2011 - 2016 | | WKN / ISIN: | A1K0FA / DE000A1K0FA0
| | Volumen: | bis EUR 25 Mio. | | Zinskupon: | 7,50 % p.a. geplant, | | Laufzeit: | bis 15. Juli 2016 endfällig, Zinstermin jeweils per 15. Juli eines Jahres | | Zeichnungsfrist: | 6 Jahre, vom 11. Juli 2011
bis 22. Juli (vorbehaltlich einer vorzeitigen Schließung) | | Stückelung: | EUR 1.000 | | Börsennotiz: | Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse | | Mittelverwendung: | Investition in ertragsstarke Sachwerte sowie in geringem Umfang für Working Capital; Herstellung dingliche Besicherung unter Aufsicht eines Notars, der als Treuhänder für Besicherung fungiert. Mittelverwendung erst nach Herstellung dingliche Besicherung | | Besicherung: | 26 Mio. EUR: Briefgrundschulden zu Gunsten des notariellen Treuhänders der Anleihezeichner (80% Verkehrswert erstrangig + 20% zweitrangig)
Immobilien aus Privatvermögen des Hauptaktionärs Dr. Michael Müller
ca. 14 Mio. EUR: Konzernhaftung der Emittentin mit Nettovermögen | | Rating: | BBB+ (Creditreform) | | 
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